يستثمر قطاع استثمارات الأصول المادية التابع لمبادلة في القطاعات كثيفة رأس المال، والتي تُعدّ أساسيةً لتحقيق المرونة والنمو الاقتصادي على المدى الطويل، بما يمثلان من ركيزة حيوية الاقتصاد العالمي. وتتمثل مهمة القطاع في توظيف استثمارات في أصول العقارات والبنية التحتية التي لا تحقق تدفقات نقدية متوقعة وطويلة الأمد فحسب، بل تعمل على إحداث تأثير إيجابي وملموس في مختلف القطاعات والمجتمعات.
تتميز محفظة القطاع بنهج استثماري يركز على المستقبل وخبرة راسخة في هذا المجال تشمل الاستثمار في أصول عالمية متنوعة، تتماشى مع التوجهات الاقتصادية العالمية، بما في ذلك التحولات الديموغرافية، والتحول الرقمي، والتوسع الحضري، وإزالة الكربون.
إن قدرة هذا القطاع على الاستثمار عبر دورات الأعمال وبالشراكة مع المؤسسات الرائدة تمنحه القدرة على التحرك بحرية وسهولة في الأسواق المتطورة وتحقيق القيمة المنشودة أينما وجدت.
مجالات الاهتمام
يتمحور القطاع حول وحدتين رئيسيتين، هما البنية التحتية والعقارات، ولكل منهما أولويات استراتيجية واضحة:
وحدة البنية التحتية:
تستثمر وحدة البنية التحتية في أصول مستقرة وعالية الأداء تُعدّ ركيزةً أساسيةً للاقتصاد العالمي. وتركز على القطاعات ذات العوائد القوية والأهمية طويلة الأجل، بما في ذلك:
تسعى هذه الوحدة لخلق القيمة من خلال تحسين الأداء التشغيلي لهذه الأصول، وتمكين النمو المستدام، وتحقيق عوائد آمنة ومستقرة.
وحدة العقارات
تركز وحدة أعمال العقارات بشكل حصري على الاستثمارات الدولية في أربعة مجالات رئيسية:
تسعى الوحدة إلى استثمارات تتماشى مع فرص السوق مع رؤية مبادلة على المدى الطويل، مع إعطاء الأولوية لمرونة التدفقات النقدية، والحفاظ على رأس المال، والابتكار في القطاعات ذات الاهتمام.
